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Communiqué de presse – « Guide pratique du propriétaire bailleur et de ses conseillers » de Pierre Jammar

Les propriétaires semblent souvent dépassés par la gestion de leurs immeubles, les risques de dégradation, les conflits de paiement et surtout par la masse de textes et de lois engendrée par nos dirigeants.

Face à ce constat, Pierre Jammar, expert et agent immobilier, vient de publier le « Guide pratique du propriétaire bailleur et de ses conseillers » (2e édition), chez edi.pro. Cet ouvrage apporte un regard neuf sur les conditions des propriétaires bailleurs et sur la relation qu’ils doivent nécessairement entretenir avec leurs locataires.

Être propriétaire bailleur n’est pas un métier facile et il n’existe pas d’école d’apprentissage. Cependant, des professionnels sont formés chaque jour pour répondre aux attentes de ces derniers et les aider dans la réussite de leur projet ou de leur entreprise. Tel est le métier de Pierre Jammar.

Par ce guide pratique, l’auteur a voulu, de manière claire et simple, aider les propriétaires à améliorer la qualité de leur travail et pour faire en sorte que louer un immeuble ne soit plus un problème insurmontable en soi, mais bien une opération réaliste, commode et lucrative.

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Ce livre aborde différentes thématiques telles que :

  • Comment fixer le prix du loyer
  • Comment acheter un bien rentable ?
  • Quelles sont les principales erreurs du bailleur ?
  • Comment rédiger une annonce pour mettre un bien en location ?
  • Comment préparer un dossier de location (état du bien, entretiens en général…) ?
  • Comment trouver un locataire ?
  • Quels sont les droits et les obligations en matière de location de bien ?
  • Comment faire un « bon » bail ?
  • Quelles sont les obligations du locataire ?
  • Quels sont les problèmes que l’on peut rencontrer ?
  • Comment récupérer son bien immobilier (par exemple en cas de vente) ?
  • Qui peut m’aider à gérer mon immeuble ?
  •  …

Ce guide pratique du propriétaire bailleur s’adresse avant tout aux propriétaires qui gèrent eux-mêmes leur patrimoine, mais également à tous les professionnels, agents immobiliers, qui redoutent de franchir le pas de la gestion locative.

Informations pratiques
• Prix : 34,00 € TVAC
• ISBN : 978-2-87496-290-5
• Format : A5
• Nombre de pages : 384

À propos de Pierre Jammar
Expert et agent immobilier diplômé, Pierre Jammar est connu pour ses principes innovants qu’il transmet avec passion dans les Centres de Formations pour Agents Immobiliers (IFAPME).

Il consacre la majeure partie de son temps au développement et à la recherche des méthodes modernes qui conduisent les professionnels à évoluer dans leur métier.

Ayant acquis ses compétences durant un parcours académique traversant les champs de l’immobilier, de l’expertise, de la finance, des sciences juridiques et de l’environnement, il reste attentif à l’évolution de ces différentes disciplines, notamment aux aspects pratiques du logement associé au développement socio-économique de notre monde moderne.

Régulièrement présent dans les médias, il anime aussi avec succès des débats et des conférences sur tous les aspects de la pratique de l’immobilier mêlant l’esprit, la sagesse et la philosophie qui le caractérisent.

Pierre Jammar est également l’auteur d’autres ouvrages disponibles dans la même collection :
• Guide de l’acheteur immobilier
• L’évaluation des biens immobiliers
• La répartition des charges entre locataires et (co-)propriétaires
• Tout savoir sur les dégâts locatifs : état des lieux, valorisation…

À propos d’Edi.pro
Fondée en 1998 par la CCI de Liège et Luca Venanzi (administrateur délégué), Edi.pro publie des ouvrages pratiques (livres, lettres d’information, ouvrages à feuillets mobiles) à destination des professionnels (responsables de PME, cadres, décideurs économiques, gestionnaires, professions libérales, enseignants, étudiants…). Cette maison édition édite des ouvrages tant francophones que néerlandophones.

Contact presse
Florence Delvaux
0496/94 45 40
florence@florganize.com

Communiqué de presse : «Tout savoir sur les dégâts locatifs : Etat des lieux, valorisation,… » de Pierrre Jammar

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S’il est vrai que l’immobilier est toujours considéré comme un bon placement par les économistes, pour les propriétaires bailleurs la crainte de voir leur investissement ruiné par l’état du logement est réelle et peut même être un frein.  

Les causes de dégradations d’un immeuble peuvent être multiples, accidentelles ou  résultat de simples négligences : mauvais comportement du locataire, défauts d’entretien… Afin d’obtenir réparation, ces dégâts locatifs doivent être correctement estimés.

En tant que locataire ou propriétaire d’un bien loué, il est souvent difficile de définir la responsabilité de chacun en cas de dégâts. S’agit-il d’usure normale du bâtiment ou de réels dégâts locatifs ? Quelle est la responsabilité de chacune des parties ? Comment trouver un accord qui soit juste ?

Les intérêts des deux parties s’opposent fréquemment : l’un estime que le propriétaire cherche à s’enrichir sur son dos et l’autre se demande comment il pourra remettre son bien en état.  

Par cet ouvrage, paru aux éditions Edi.pro, Pierre Jammar souhaite apporter un guide pratique destinés tant aux propriétaires, aux locataires qu’aux agents immobiliers permettant à ceux-ci de distinguer les dégâts locatifs de l’usure normale du bâtiment mais également de comprendre la loi en la matière afin de résoudre les problèmes qu’ils soient « courants » ou complexes.

Ce livre aborde différentes thématiques telles que :

  • Qu’est-ce qu’un dégât locatif ?
  • Quels sont les différents types de bien concernés (immeubles, logement d’étudiants, logements sociaux, bâtiments commerciaux) ?
  • Quels sont les différents profils des locataires ?
  • Comment choisir un bon locataire ?
  • Qu’entend-t-on par « responsabilité locative » ?
  • Comment valoriser des dégâts locatifs ?
  • Comment réaliser un état des lieux ?
  • Qu’est-ce qu’une garantie locative ?

  

Informations pratiques

  • Prix : 34 € TVAC
  • ISBN : 978-2-87496-266-0
  • Format : A5
  • Nombre de pages : 288 

A propos de Pierre Jammar

Expert et agent immobilier diplômé, Pierre Jammar est connu pour ses principes innovants qu’il transmet avec passion dans les Centres de Formations pour Agents Immobiliers (IFAPME) 

Il consacre la majeure partie de son temps au développement et à la recherche des méthodes modernes qui conduisent les professionnels à évoluer dans leur métier.

Ayant acquis ses compétences durant un parcours académique traversant les champs de l’immobilier, de l’expertise, de la finance, des sciences juridiques et de l’environnement, il reste attentif à l’évolution de ces différentes disciplines, notamment aux aspects pratiques du logement associé au développement socio-économique de notre monde moderne.

Régulièrement présent dans les médias, il anime aussi avec succès des débats et des conférences sur tous les aspects de la pratique de l’immobilier mêlant l’esprit, la sagesse et la philosophie qui le caractérisent.

Pierre Jammar est également l’auteur d’autres ouvrages disponibles dans la même collection : Guide de l’acheteur immobilier L’évaluation des biens immobiliers La répartition des charges entre locataires et (co-)propriétaires.

A propos d’Edi.pro

Fondée en 1998 par la CCI de Liège et Luca Venanzi (administrateur délégué), Edi.pro publie des ouvrages pratiques (livres, lettres d’information, ouvrages à feuillets mobiles) à destination des professionnels (responsables de PME, cadres, décideurs économiques, gestionnaires, professions libérales, enseignants, étudiants…). Cette maison édition édite des ouvrages tant francophones que néerlandophones.

 

Contact presse : Florence Delvaux – 0496/94 45 40 – florence@florganize.com